반도건설, '신경주 반도유보라' 선착순 동호 지정 계약... KTX신경주역세권 미래가치 주목

-KTX신경주역세권 미래가치, 경부선, 중앙선, 동해선 등 트리플 역세권 프리미엄 기대

-DSR미적용, 중도금무이자, 등기전 전매가능 등 혜택으로 관심 높게 나타나

-지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1,490세대 조성

[<사진= 반도건설, '신경주 반도유보라 아이비파크' 광역 조감도>]

반도건설이 경북 경주 KTX신경주역세권 일대에 공급한 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’가 동호수 지정 선착순 계약을 진행하고 있는 가운데 KTX신경주역세권 개발, KTX신경주역 트리플 역세권 프리미엄 등 대규모 개발이 계획돼 있어 지역민은 물론 광역수요도 몰리고 있다.

KTX신경주역세권은 총 사업면적 53만여㎡에 약 2천400여 억원이 투입되는 신도시 개발사업이다. 계획인구는 총 6,300여 세대, 약 1만6,000명 규모이며 경주의 新주거중심축으로 조성될 계획이다. 도보 거리에 초등학교 용지가 있으며, 단지 바로 앞에 있는 지원용지에 대형마트 유치를 추진 중이다. 게다가 대형공원과 생태하천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공청사 부지도 인근에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

트리플 역세권 프리미엄도 기대된다. ‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 KTX신경주역 경부선(KTX, SRT)을 도보로 이용 가능하며, 중앙선(동대구~신경주~부산), 동해남부선(포항~신경주~부산) 3개의 노선을 이용 가능한 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 게다가 공사 중인 도담(담양군)~영천간 복선전철화 사업이 2023년 말 완료돼 중앙선 전 구간(청량리~신경주역)이 2024년 본격 개통되면 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다.

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 비규제 단지인 데다 다양한 금융혜택을 제공하는 점도 눈길을 끈다. 2022년 1월 이전에 입주자모집공고를 내 중도금 및 잔금 대출 관련해 DSR 40% 규제를 받지 않는다. 게다가 계약자의 자금 부담을 덜어주는 계약금 1천만원 정액제(1차), 중도금(60%) 무이자 혜택이 제공하고 등기전 전매가 가능하다.

단지는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조로 설계된다(일부 가구 제외). 뿐만 아니라 알파룸 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였으며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.

또한 전국에서 검증된 반도건설만의 교육특화 상품인 단지 내 ‘별동학습관’이 조성될 예정이다. 별동학습관에서는 유명 학원 등 전문교육기관과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공하며, 보육 걱정을 덜어주는 단지 내 국공립어린이집과 다함께돌봄센터도 마련될 예정이다. 별동학습관은 대구 국가산단, 울산 송정 등에서 입주민들로부터 호평을 받은 바 있어 신경주역세권에서도 많은 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 밖에도 파티룸, 피트니스센터, 작은도서관, 골프연습장 등 유보라만의 고객맞춤 특화상품이 마련될 예정이다.

한편, ‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1,490세대 규모로 조성되며, 블록별로는 B4블록 1,100세대, B5블록 390세대로 구성된다.

견본주택은 경북 경주시 용강동에 마련돼 있으며 입주는 2025년 1월 예정이다.